США очень популярна среди покупателей жилья за границей, большая часть которого приобретается во Флориде. Ответить на вопрос «почему Флорида» поможет описание некоторых причин.

• Доступные цены. К тому же сейчас вполне вероятно купить дом в Майами или квартиру, отчужденную банком, стоимостью ниже рыночной.
• Мировой кризис сильно пошатнул рынок недвижимости США, более всего пострадала Флорида, где цены упали на 35%, а в целом по стране – на 25%. С середины 2010 года снижение цен прекратилось, в то время как спрос на недвижимость Флориды остался на уровне кризисных лет. Такая ситуация очень привлекательна для финансовых вложений и складывается она очень редко. Ее и используют инвесторы, приобретая собственность в Соединенных Штатах по заниженной стоимости.
• Пока идет процесс стабилизации рынка недвижимости. Согласно прогнозам аналитиков, продажа вилл на Лазурном берегу Франции, во Флориде, Париже или Ницце будет идти по постоянно возрастающим ценам.
• Ценовое падение уже достигло своего апогея и сегодняшние инвестиции очень выгодны. Так как Флорида это популярное место отдыха, то сдавая свой дом в аренду, вы получаете новую статью дохода в виде пассивной прибыли.
• Основные преимущества штат Флорида в климатических условиях и связи с главными аэропортами мира. Здесь много солнца и тепло даже в зимний сезон. Штат во власти влажного субтропического климата, на юге – тропического, минимальная температура воздуха 20оС.
• Тот, кто побывал во Флориде хоть раз, стремится сюда вновь. Фантастический климат, необычайная атмосфера роскоши, развлечения, царящие привлекают людей независимо от возраста, вкусов и достатка.
• Покупка в собственность земельных участков, домов, квартир, коммерческих объектов для граждан других стран легальна и ничем не ограничена. Около 40% недвижимости Майами приобретается иностранцами по довольно доступным ценам. Для того кто получает в Соединенных Штатах стабильный доход американский банк предусматривает выдачу кредита на приобретение собственности во Флориде.

Правда, иностранцы должны учесть одну очень важную особенность. Собственный дом или квартира не являются гарантом на разрешение въезда в США, но наличие этого факта рассматривается положительно.

Если вы все-таки решились на покупку собственности в Соединенных Штатах, взвесьте все за и против системы здравоохранения в стране. Она — одна из самых перспективных в мире, но и медицинские услуги очень дороги. Почти все медицинские учреждения частные. Страхование американских граждан обеспечивают работодатели и две федеральные схемы – Медикер и Медикейт. Примерно 14% американцев вообще никак не застрахованы. Въехавшие на территорию страны иностранцы должны иметь либо индивидуальный, либо туристический страховой полис. В случае неотложной медицинской помощи лечение обойдется в тысячи долларов. А простая консультация врача стоит около $100. Вывод – лучше заблаговременно обратиться в страховую компанию для оформления страховки путешественникам, где вам предложат на выбор доступный вам по цене полис.